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工程合約書
立合約書人
業主： （簡稱甲方）承包商： （簡稱乙方）
兹因乙方承包甲方室内装修工程，雙方同意訂定合約條款如下，以資互相遵守：
一、工程位置：本件工程座落於 。
二、工程圖說：乙方應按經甲方認可之設計圖說規格確實施工（圖說如附件）。
三、工程材料：本工程須按設計圖及施工說明書中所註明之材料施工，甲方得隨時派人监工。
四、施工期限：自___年___月___日起至___年___月___日止。
五、工程總價：新台幣 元整。（未税）
六、付款瓣法：
1民國 年 月 日給付新台幣 元。
2施工內容 ，給付新台幣 元。
3施工內容 ，給付新台幣 元。
4施工內容 ，給付新台幣 元，完工後验收。
5.上列1-4點付款期限如甲方故意延遲给付時，乙方對以後工程得停工·其停止時間不计入第四條之施工期限内。
6.乙方須提供不低於工程總價之財力證明作為工程擔保條件(如財產清冊並以公告現值計價)，包含但不限於乙方公司、公司負責人、代表人、收款人等擔保人應負連帶賠償責任；
當乙方所提財力證明低於工程款，則尾款=工程總價-財力證明；例如工程總價500萬，乙方僅能提供400萬財力證明時，則甲方應付尾款為100萬=工程總價500萬-財力證明400萬。
7.本契约為條件交易，甲方應於工程完工，验收並付清最後一筆工程款後，才取得本工程之所有權，方可搬入啟用，如未依本契約書约定履行時，乙方得進行訴請法院強制執行。
8.付款方式以現款付或银行轉帳之。
七、乙方告知事项：
1.装修材料應合於建築技術規則之規定，且不得妨害或破壞防火避難設施消防設備、防火區劃及主要構造。
八、工程驗收：工程驗收應依下列規定辦理：
1.本工程完工時，乙方通知甲方验收，甲方應於通知送達之翌日起算30日內會同乙方進行驗收·如甲方無正當理由未於期間内會同驗收，經乙方再定相當期限催告，如仍未會同驗收者，推定完成驗收程序。
2.經验收發現瑕疵部分，乙方應於甲方書面通知或驗收紀錄所協商約定修缮·並依前款方式通知甲方再行驗收；如乙方未依協商約定修缮完成，經甲方催告，乙方仍未完成修缮者，甲方得另委託第三人修缮，所生費用得由未撥付款項支應。
3.前二款規定，不妨礙甲方就工作物之瑕疵，依民法向乙方主張承攬瑕疵擔保、不完全给付或其他責任。
4.無其他約定之工作物之瑕疵經驗收完成後逾一年者，甲方不得主張。
九、工程變更：
1.甲方認為本工程其中部分有變更之必要時，得通知乙方辦理，因工程變更而有數量之增减時，其變更工程費應由甲乙雙方另行協議，仍以估價單内所列單價為準，如有新增項目，應由乙方另行開立估價單，由甲乙雙方共同議定後，事項增减及工程價款及付款方式經雙方議定後，用書面附入本契约内作為附件。
2.設計變更、工程變更致使局部或全部停工，其合理延展工程期限，由雙方協議之。
十、提前使用：甲方提前使用應依下列规定辨理：
1.甲方對於已完成之工程，如有提前使用之必要，應會同乙方验收完成後使用，且依前僚约定完成验收者，乙方得請领核部分工程全部费用。
2.甲方對於未完成之工程，得經乙方同意後使用。但因甲方使用致工程延宕，或造成工程瑕疵時，甲方應負其責。
3.工程未經验收完成，甲方逕行使用视同验收完成。
4.甲方對使用部分負保管之責。
十一、違約罰則：
1.契约簽立後甲方如不願意繼續施工或另行雇用他人施工，已付之打金，由乙方沒收。
2.乙方如未於期限内完成工程者，乙方應按日以工程總價千分之三之延遲建约金给付甲方，本罚款得由甲方於應付乙方之工程款中扣除，乙方不得異議，但因甲方之因素或不可歸責於乙方之事由而延遲者，不在此限。
3.承2，乙方如未於期限内完成工程者，甲方可向乙方提出解約，除前述違約金外，乙方應退還甲方已付工程款始得終止本合約。
4.甲方未依约定付款時，經乙方書面定相當期問催告履行，仍不履行付款者，乙方得停止工程之進行，等甲方付款後再行復工，其停工之日数不計入工程期限，完工期限亦應順延。因而终止契約時，乙方得自已收之價款抵償已完成工作之報酬，差额得向甲方追償。
十二、通知更正：工程進行中甲方發現所用之材料或施工與本契約不符時，應即通知乙方協同查验之，甲方如怠為通知，則视同甲方同意變更，若查验屬實而乙方經甲方通知而不更正時，甲方得主張终止契約。
十三、工程意外：本工程進行中因乙方之過失，以致損害他人之身體或财產時，乙方應負償責任。但因不可抗力所致之損失者不在此限。
十四、工程配合：本工程由甲方供给之材料或他包之配合工程，如未能按期供應或未能按期施工，致使乙方之工程進度遲缓時，得依經達日數延長本工程施工期限。
十五、契約终止之事由：
(一)、甲方之终止契約：
1.乙方簽約後，無正當理由時未依第四條約定期限進場施工，超過約定期限7日以上者。
2.本契約工程未完成前，甲方得以書面终止契约，但應赔償乙方因契約终止而產生之損害。
(二)、乙方之终止契約：
1,甲方無正當理由遲未交付場地，致乙方無法進場施工。
2.因可歸責於甲方之事由致甲方遲延给付乙方之工程费用，經乙方書面催告逾10日仍未给付者，乙方得以書面终止本契約。
十六、甲方负责事项：
1.乙方施工期間，有第三人就甲方之合法權源提出異議或阻礙進行者，應由甲方負青排除，否則乙方因此所受之損害應由甲方赔償。
2.本工程若由甲方供给材料而未能按期供應，或因他包配合工程而未能按期施工，致使乙方之工程進度遲延時，得依遲延日数延長本工程施工期限，其延長期限馀3日至乙方受有損害者，應由甲方赔償。
十七、乙方负责事项：
1.乙方依本契約書、所附圖說文件及估價單施工，其有違或其他第三人任何損害，乙方應負責赔償。
2,乙方得依專業分工原則，将本工程分包给第三人承作，但不得將本工程轉包或全部分包予第三人施作。
3.乙方工程完成後應進行環境清案，並將施工期問内造成公共設施之损害予以修復。
4.乙方應採取適當之安全措施，以避免發生捐及他人生命、身體、健康或財產之事故；如遇有紧急事故，乙方應立即採取必要之措施，並盡速通知甲方。
十入、開工10日内甲方應清理廢棄物，並可於指定區城内放置遗留物；乙方對遗留物應負保管責任，如因施工毁損應照新品價賠償。
十九、雙方應相互验證身分訊息，乙方應向甲方告知其中華民國刑事紀绿（良民證)所载內容如下，甲方得要求乙方提供良民證，如良民證所载內容與告知內容不符，甲方得终止合約並要求乙方負檐賠償責任。
二十、雙方對本契約書約定事項有所爭議時，同意委由 室內設計装修商業同業公會協調解决之，調解結果雙方應切實履行，調解費用由雙方平均負擔。
二十一、本契約之附件視為契約之一部分，應随同契約雙方分執之。
二十二、因本契約所生之爭議，雙方同意以新竹地方法院為第一審管轄法院。
二十三、本契約一式兩份，由甲乙雙方各執一份為憑。如有未盡事宜，除雙方另有約定外，依民法及其他相關法令補充之。
業主(甲方)
身分證：
地址：
電話：
代表人： (簽章)
承包商(乙方)與連帶保證人
公司名稱：_________________(公司章)
統編：________________________________________________________________________
電話：________________________________________________________________________
代表人與連保人：_________________________________________________________(簽章)
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